HuaHin MM Group — агентство недвижимости в г. Хуахин, Таиланд. Услуги агентства недвижимости: покупка, продажа, аренда, сдача в наем, доверительное управление недвижимостью в г. Хуахине, юридические консультации, сопровождение сделок, регистрация, экспертиза, проверка юридической чистоты недвижимости. Не предоставляем услуги туроператора, турагента, консьерж-сервиса.
Сначала вы оформляете свои пожелания через форму на сайте или в свободной форме присылаете в письме на этот адрес: HuaHinmmgroup@gmail.com. Обязательно указываете срок и период проживания, количество спален и проживающих людей, предполагаемый примерный бюджет. В ответ на почту мы вышлем вам варианты жилья, подходящие по вашим параметрам.
После того, как вы выбрали вариант, сообщаете нам об этом и присылаете фото своего загранпаспорта. Если квартира свободна, мы резервируем её на 3 дня и ждем предоплаты за бронь, предоплата составляет 30%-50%(зависит от конкретного объекта) от полной стоимости аренды. После получения нами предоплаты, квартира бронируется за вами и это закрепляется в договоре. Если вы в течение трех дней не вносите предоплату, резерв автоматически снимается и квартира предлагается к аренде в свободном доступе. Важно! Если вы по каким либо причинам отказываетесь от брони, предоплата не возвращается.
Остаток оплаты, а также страховой депозит (который возвращается при выезде за вычетом ваших расходов здесь) оплачивается в день заезда. Если срок аренды больше месяца, в договоре мы прописываем график платежей на весь период. Все вышеуказанные параметры прописываются в договоре заранее и индивидуально для каждого объекта.
Апартаменты — это не отель. Это отдельные квартиры разных владельцев. Соответственно, каждый владелец занимается оснащением своей квартиры. В обязательном порядке там присутствуют комплекты постельного белья на каждое спальное место, комплект посуды, кондиционеры, телевизоры в комнатах, плита на кухне, холодильник. Все остальное, такое как — стиральная машина, микроволновка, сейф не обязательно могут быть в выбранной квартире, поэтому если какие-то пункты важны для вас, выясняйте это заранее.
Отсутствие не заявленного в арендуемом жилье оборудования не является основанием для каких либо компенсаций, замене жилья или возврату арендной платы.
При выявлении поломок или неправильно работающего оборудования, сообщайте об этом на ресепшн кондо или нам и мы передадим информацию владельцу или обслуживающей ваше жилье компании, которые должны будут устранить неполадки, произвести ремонт или произвести замену оборудования.
В стоимость арендной платы входит пользование объектом недвижимости, указанном в договоре, с целью проживания и отдыха лиц указанных в договоре, их семьи и друзей, но в количестве не более, чем указано спальных мест в данном объекте.
Отдельно расходы могут составить: за электричество, воду, уборку, интернет, спутниковое телевидение и др. Тарифы на эти услуги будут прописаны в вашем договоре, возможно некоторые из них для отдельных объектов включены в арендную стоимость.
Способы оплаты будут указаны в договоре. Принимаем банковские переводы, наличные, биткоины.
Заезд после 14:00, выезд до 12:00 (возможен ранний заезд и поздний выезд по предварительной договоренности и при условии незанятости квартир).
Если вы заказываете трансфер у наших парнеров(контакты указаны в письме с договором), мы встретим вас непосредственно в кондо или отеле. При самостоятельном заказе трансфера свяжитесь с нами заранее и предупредите за час до приезда, возможно вам нужно будет заехать в офис за ключами от квартиры.
При заезде в кондоминиум в рабочее время(9:00 - 18:00) наши сотрудники встретят вас. Передадут ключи от квартиры после полной опалты, оформят заселение. При заезде в нерабочее время могут быть специальные инструкции, уточняйте это заранее. Сотрудники фиксируют показания счетчиков, которые вы можете проверить у технической службы вашего кондоминиума. Ключи от квартиры передаются после полной оплаты аренды и депозита по контракту.
По всем вопросам заселения, бытовым вопросам по проживанию, по своей квартире действует единый контакт: support@huahinmmgroup.com. По запросу ваш номер добавляется в общий чат отдыхающих.
На время проживания в квартире арендатор несет материальную ответственность за арендованное имущество. Поэтому бережно относитесь к чужому имуществу. В случае поломки не по вашей вине, вызываются специалисты для устранения неполадок. У каждого кондо есть набор правил, которые должны соблюдать проживающие. Памятку с правилами вы получаете при въезде. По запросу высылается актуальная памятка на почту. В случае неоднократного нарушения правил, мы имеем право расторгнуть договор в одностороннем порядке без компенсации.
При выезде в рабочее время(9:00-18:00) снимаются показания счетчиков и воды, проверяется имущество, после полной оплаты всех ваших расходов депозит возвращается. При выезде в нерабочее время могуть быть специальные инструкции, уточняйте заранее.