Правила бронирования и проживания

HuaHin MM Group — агентство недвижимости в г. Хуахин, Таиланд. Услуги агентства недвижимости: покупка, продажа, аренда, сдача в наем, доверительное управление недвижимостью в г. Хуахине, юридические консультации, сопровождение сделок, регистрация, экспертиза, проверка юридической чистоты недвижимости. Не предоставляем услуги туроператора, турагента, консьерж-сервиса.

Аренда

Выбор жилья

Сначала вы оформляете свои пожелания через форму на сайте или в свободной форме присылаете в письме на этот адрес: HuaHinmmgroup@gmail.com. Обязательно указываете срок и период проживания, количество спален и проживающих людей, предполагаемый примерный бюджет. В ответ на почту мы вышлем вам варианты жилья, подходящие по вашим параметрам.

Оформление бронирования

После того, как вы выбрали вариант, сообщаете нам об этом и присылаете фото своего загранпаспорта. Если квартира свободна, мы резервируем её на 3 дня и ждем предоплаты за бронь, предоплата составляет 30%-50%(зависит от конкретного объекта) от полной стоимости аренды. После получения нами предоплаты квартира бронируется за вами и это закрепляется в договоре. Если вы в течение трех дней не вносите предоплату, резерв автоматически снимается и квартира предлагается к аренде в свободном доступе. Важно! Если вы по каким-либо причинам отказываетесь от брони, предоплата не возвращается.

Остаток оплаты, а также страховой депозит (который возвращается при выезде за вычетом ваших расходов здесь) оплачивается в день заезда. Если срок аренды больше месяца, в договоре мы прописываем график платежей на весь период. Все вышеуказанные параметры прописываются в договоре заранее и индивидуально для каждого объекта.

Оснащение

Апартаменты — это не отель. Это отдельные квартиры разных владельцев. Соответственно, каждый владелец занимается оснащением своей квартиры. В обязательном порядке там присутствуют комплекты постельного белья на каждое спальное место, комплект посуды, кондиционеры, телевизоры в комнатах, плита на кухне, холодильник. Стиральная машина, микроволновка и сейф могут отсутствовать в выбранной квартире, поэтому если какие-то пункты важны для вас, выясняйте это заранее.

Отсутствие не заявленного в арендуемом жилье оборудования не является основанием для каких-либо компенсаций, замены жилья или возврата арендной платы.

При выявлении поломок или неправильно работающего оборудования, сообщайте об этом на ресепшн кондо или нам и мы передадим информацию владельцу или обслуживающей ваше жилье компании, которые должны будут устранить неполадки, произвести ремонт или произвести замену оборудования.

Оплата

В стоимость арендной платы входит пользование объектом недвижимости, указанным в договоре, с целью проживания и отдыха лиц, указанных в договоре, их семьи и друзей, но в количестве не более, чем указано спальных мест в данном объекте.

Отдельно расходы могут составить: за электричество, воду, уборку, интернет, спутниковое телевидение и др. Тарифы на эти услуги будут прописаны в вашем договоре, возможно, некоторые из них для отдельных объектов включены в арендную стоимость.

Способы оплаты будут указаны в договоре. Принимаем банковские переводы, наличные, биткоины.

Заезд

Заезд после 14:00, выезд до 12:00 (возможен ранний заезд и поздний выезд по предварительной договоренности и при условии незанятости квартир).

Если вы заказываете трансфер у наших партнёров (контакты указаны в письме с договором), мы встретим вас непосредственно в кондо или отеле. При самостоятельном заказе трансфера свяжитесь с нами заранее и предупредите за час до приезда, возможно, вам нужно будет заехать в офис за ключами от квартиры.

При заезде в кондоминиум в рабочее время (9:00 - 18:00) наши сотрудники встретят вас. Передадут ключи от квартиры после полной оплаты, оформят заселение. При заезде в нерабочее время могут быть специальные инструкции, уточняйте это заранее. Сотрудники фиксируют показания счетчиков, которые вы можете проверить у технической службы вашего кондоминиума. Ключи от квартиры передаются после полной оплаты аренды и депозита по контракту.

По всем вопросам заселения, бытовым вопросам по проживанию, по своей квартире действует единый контакт: support@huahinmmgroup.com. По запросу ваш номер добавляется в общий чат отдыхающих.

Проживание и выезд

На время проживания в квартире арендатор несет материальную ответственность за арендованное имущество. Поэтому бережно относитесь к чужому имуществу. В случае поломки не по вашей вине, вызываются специалисты для устранения неполадок. У каждого кондо есть набор правил, которые должны соблюдать проживающие. Памятку с правилами вы получаете при въезде. По запросу высылается актуальная памятка на почту. В случае неоднократного нарушения правил, мы имеем право расторгнуть договор в одностороннем порядке без компенсации.

При выезде в рабочее время (9:00-18:00) снимаются показания счётчиков электроэнергии и воды, проверяется имущество, после полной оплаты всех ваших расходов депозит возвращается. При выезде в нерабочее время могут быть специальные инструкции, уточняйте заранее.